学位房通常会在小区建成前进行预招生，购买该房源的业主可以享受到学校的择址权，确保子女能够就近入学。学位房一般会有官方公告，并且会在售楼处有相关信息。总体来说，郑州学位房注重的是小区内学校设立和择校权，而郑州学区房更注重的是房产所属地区的教育资源优势。
郑州学位房和学区房在概念上有一定的区别。
1. 学位房：学位房是指开发商与教育部门、学校达成合作协议，承诺将在小区内设立学校，为业主子女提供学位资源。学位房通常会在小区建成前进行预招生，购买该房源的业主可以享受到学校的择址权，确保子女能够就近入学。学位房一般会有官方公告，并且会在售楼处有相关信息。
2. 学区房：学区房是指房产所属的区域范围内有特定的教育资源，例如高品质学校或高智商学生的聚集地。购买学区房可以让子女有更好的入学机会或就近的就读便利。学区房的范围一般由政府或教育部门划定，并且会有相关的学区划分信息。
总体来说，郑州学位房注重的是小区内学校设立和择校权，而郑州学区房更注重的是房产所属地区的教育资源优势。