房贷等额本息提前还款的计算方法如下：1.首先，需要确认贷款的利率、还款期限和每月还款额。可以使用等额本息计算公式：新还款额=剩余本金×月利率×^/。请注意，上述公式中的月利率需要根据贷款利率进行计算，通常是按年利率除以12得出的结果。可以将原还款总额减去新还款总额与节省利息之和得到。
房贷等额本息提前还款的计算方法如下：
1. 首先，需要确认贷款的利率、还款期限和每月还款额。
2. 计算提前还款的时间，即距离下一次还款的剩余期数。
3. 根据提前还款的时间，计算剩余本金。可以使用贷款剩余本金计算公式：剩余本金 = 贷款总额 - 已还本金。
4. 根据剩余本金以及贷款利率，计算提前还款后的新还款额。可以使用等额本息计算公式：新还款额 = 剩余本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(还款期数 - 提前还款期数) / ((1 + 月利率)^(还款期数 - 提前还款期数) - 1)。
请注意，上述公式中的月利率需要根据贷款利率进行计算，通常是按年利率除以12得出的结果。
5. 计算提前还款带来的节省利息。可以通过计算原还款额与新还款额之差，再乘以剩余期数得到。
6. 最后，计算提前还款产生的总贷款成本。可以将原还款总额减去新还款总额与节省利息之和得到。
以上就是房贷等额本息提前还款的计算方法。