办理建房许可证和房产证需要分为两个步骤：1.办理建房许可证：a.准备材料：通常需要提供建房的地块证明、规划设计图纸、施工单位的资质证书、施工合同等材料。d.领取房产证：在材料审核通过后，可以去相关部门领取房产证。
办理建房许可证和房产证需要分为两个步骤：
1. 办理建房许可证：
a. 准备材料：通常需要提供建房的地块证明、规划设计图纸、施工单位的资质证书、施工合同等材料。
b. 提交申请：将所需材料提交给相关部门，通常是当地城乡规划部门或房地产管理部门。
c. 审核和审批：申请材料经相关部门审核后，会进行现场勘察和评审，并最终决定是否发放建房许可证。
2. 办理房产证：
a. 准备材料：通常需要提供已获得的建房许可证、购房合同、房屋质量检测报告、税费缴纳证明等材料。
b. 提交申请：将所需材料提交给相关部门，通常是当地房地产管理部门或市政府不动产登记中心。
c. 调查和办理手续：相关部门会进行调查核实，并办理相关手续，如确认产权归属、登记房产权属等。
d. 领取房产证：在材料审核通过后，可以去相关部门领取房产证。
需要注意的是，具体的办理流程和所需材料可能会因地区和具体情况而有所差异，建议在办理前咨询当地相关部门了解详细的规定和要求。