买房签合同需要以下证件和材料：1.身份证件：买房者需要提供有效的身份证或者护照等身份证明文件。请注意，具体所需证件和材料可能会因地区和政策要求而有所不同，建议在购房前咨询相关的房地产经纪人或者律师以获取最准确的信息。
买房签合同需要以下证件和材料：
1. 身份证件：买房者需要提供有效的身份证或者护照等身份证明文件。
2. 户口本或居住证明：买房者需要提供户口本或者居住证明，以证明其在该地区的合法居住身份。
3. 购房资金证明：买房者需要提供购房所需的资金来源证明，如银行存款证明、工资单、纳税证明等。
4. 婚姻状况证明：如需共同购房的夫妻，需要提供结婚证或者其他可以证明夫妻关系的文件。
5. 不动产登记证明：买房者需要核对卖方提供的不动产登记证明，确保房屋的所有权归属清晰。
6. 房产证及相关文件：卖方需要提供房产证以及其他相关权属证明文件，以确保房屋的合法买卖。
7. 税务证明：买房者需要提供纳税证明或者缴纳相关税费的收据，以证明合法纳税。
请注意，具体所需证件和材料可能会因地区和政策要求而有所不同，建议在购房前咨询相关的房地产经纪人或者律师以获取最准确的信息。