c)在一定情况下，违约方还需要支付违约金，具体金额可以根据合同约定或法律规定确定。在实际操作中，您可以根据合同约定或者法律规定，与对方协商解决违约问题，如果协商无法达成一致，可以寻求法律途径，包括向法院提起诉讼等。
根据国家相关法律法规，房东违约和购房合同违约的赔偿方式如下：
1. 房东违约赔偿：如果房东违约，比如没有按照合同约定提供房屋、提前收回房屋等，您可以要求房东承担违约责任。具体赔偿方式包括：
a) 返还您已支付的房屋租金或押金等。
b) 承担因您迁居、维权等额外产生的费用，比如搬家费、维权诉讼费等。
c) 在一定情况下，您还可以要求房东支付违约金，具体金额可以根据合同约定或法律规定确定。
2. 购房合同违约赔偿：如果购房合同的任一方违约，比如卖方不能按时交付房屋或买方不能按时支付房款等，违约方需要向对方支付赔偿金额。具体赔偿方式包括：
a) 返还已支付的房屋款项或押金等。
b) 承担因违约产生的费用，比如返还对方因违约产生的损失费用、律师费等。
c) 在一定情况下，违约方还需要支付违约金，具体金额可以根据合同约定或法律规定确定。
在实际操作中，您可以根据合同约定或者法律规定，与对方协商解决违约问题，如果协商无法达成一致，可以寻求法律途径，包括向法院提起诉讼等。