房地产五证合一是指《不动产登记证明》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》五个证照合并为一本综合性证照。房产证不是五证合一中的一项，它是指房屋所有权证书，用于证明房屋的权属归属。房产证需要通过不动产登记程序办理，与五证合一是不同的概念。
房地产五证合一是指《不动产登记证明》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》五个证照合并为一本综合性证照。
房产证不是五证合一中的一项，它是指房屋所有权证书，用于证明房屋的权属归属。房产证需要通过不动产登记程序办理，与五证合一是不同的概念。